楼盘：唐宁府
建面：165㎡
户型：四室两厅两卫

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地理位置：苏州唐宁府，位于苏州园区中央居住区核心，为全精装高端纯住宅项目。园区方洲路南、钟南街东（儿童医院北侧）

户型分布: 29#,28#,27#,14#,13#,35#,36#,4#,5#

原始平面图

精装交付优点：

1、标配全屋地暖、全热交换除PM2.5颗粒新风系统、中央空调、吸甲醛壁纸等智能伺服系统，全面展现奢华享受舒适。
2、各个空间户型方正，后期空间利用率高
3、厨房与卫生间距离相近，有利于减少热能的浪费，节约资源
4、各部分空间均有窗，且三卧室加客厅朝南，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好
5、整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活
6、卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高
7、公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

平面布置图

精装交付缺点：

1、主过道和消防通道过长，实用空间浪费
2、客餐厅分离，保证功能的完整性
3、南阳台通到次卧窗外，影响次卧的采光以及私密性
4、公卫无干湿分区，后期家庭成员较多时，需等待
5、主卧空间较小，舒适程度减少
6、储藏空间较少，无独立储藏室